Sie suchen eine Verwaltung für Ihre Immobilie?

Wir beschäftigen uns seit 1971 intensiv mit der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften, Zinshäuser und Gewerbeimmobilien. Durch die Mitgliedschaft im IVD und die regelmäßige Schulung der Mitarbeiter gewährleisten wir eine qualitativ hochwertige Betreuung der Eigentümer.

Als Service für unsere Kunden stellen wir im Log-In-Bereich verschiedene Unterlagen, wie z.B. die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen, Teilungserklärung, Feuerkassenschein, Flurkarte, Grundrisse, Objektfotos etc. im PDF Format zur Verfügung.

Unsere Leistungen

Technische Objektbetreuung

  • regelmäßige Objektbegehung
  • Veranlassung und Überwachung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
  • Handwerkerkontrolle
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Umzugsplanung
  • Beratung bei der Ausstattung des Gebäudes, Veranlassung und Überwachung der entsprechenden Maßnahmen

Mietverwaltung

  • Abnahme und Übergabe der Räumlichkeiten bei Mieterwechsel
  • Mieteinzug
  • Mahnwesen
  • Nebenkostenabrechnungen für Mieter
  • regelmäßige Erstellung von Einnahmen- und Überschussrechnungen
  • Überwachung der Objektversicherungen
  • Korrespondenz mit Behörden, Versicherungen und Versorgungsbetriebe
  • Rechnungsprüfung

Aktiver Mieterservice

  • Ausfertigung von Mietverträgen
  • Schriftwechsel mit Mietern
  • Ansprechstelle für Wünsche und Probleme
  • Bereitstellung von Notdiensten
  • "Vor Ort"-Service
  • Pflege des Kontaktes mit Mietern

Nachhaltige Sicherung und Optimierung der Wirtschaftlichkeit

  • Durchführung von Mietanpassungen
  • Neuberechnung und Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
  • Vorschläge zur Durchführung werterhöhender Maßnahmen
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen
  • Bonitätsprüfung von Mietinteressenten

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Geschwister Scholl Str. 37 | 20251 Hamburg | 040 - 57 14 74 - 0

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